Diario Levante . El Comtat. Domingo, 6 de mayo de 2007
El colectivo ha realizado el cálculo a partir de un informe de la Universidad de Salamanca
Levante-EMV, Valencia
La Coordinadora de Estudios Eólicos de el Comtat ha alertado de que la instalación de los parques eólicos en esa zona supondrá una devaluación del 30% del valor de las viviendas para cerca de una decena de municipios. El colectivo se basa en un informe de la Universidad de Salamanca que ha estudiado el perjuicio económico de las localidades situadas cerca de un parque eólico. Según explica la Coordinadora, nueve pueblos -Almudaina, Millena, Benimassot, Balones, Tollos, Benillup, Fageca, Benialfaquí y Famorca- se encuentran a un kilómetro de los aerogeneradores. Por ello, los habitantes verán disminuir el valor de sus viviendas una media de 30.000 euros, en opinión del grupo. «A estas pérdidas habría que añadir lo que se devaluarán las fincas que sean atravesadas por las líneas de alta tensión que cruzarán todo el valle de Seta hasta Cocentaina y que suponen 160 torres de alta tensión de 39 metros de altura» , dicen.
La Coordinadora incide en que los impuestos que paguen las empresas beneficiarias a los ayuntamientos por alquiler y compensaciones, estarán en torno a los 300.000 euros. «La política de resarcir los destrozos ambientales con compensaciones económicas es ofensiva» porque «intenta pagar con dinero el capital natural inconmensurable» e «injusta» ya que «el dinero proviene de los contribuyentes a través de su factura de la luz» .
Energía eólica sí, pero no a cualquier precio... Estoy de acuerdo con esta frase.
Ahora bien, me encantaría poder leer el informe ése de la Universidad de Salamanca que dice que las viviendas a 1 km de un parque eólico se devaluarán 30.000€, por que razones concretas, no se esgrime ninguna.
A primera vista, parece una enorme exageración... (?)
Me pondré en contacto con el redactor de la nota de prensa, a ver si puede ser más explicito.
De todas formas, creo que muchas de estas viviendas son apreciadas por gente de la ciudad que busca una segunda residencia en una población pequeña, tranquila, y cercana a áreas naturales de interés. Si estos valores se pierden, si se degrada el paisaje, el silencio, etc. para mucha gente pierde el sentido comprar una vivienda allí.
Mira por ejemplo esta web http://www.cpre.org.uk/home
En ella encontrarás un proyecto que trata de evaluar el grado de tranquilidad en el mundo rural inglés, (incluido la ausencia de ruido). ¿Un tontería? Creo que no. Si el paisaje rural pierde su silencio, su paisaje, la presencia de aves, ¿que le queda?¿qué interés puede tener?
Lo dicho, a ver si podemos concretar más, y gracias por tu visita.
La "enorme exageración" es pretender colocar aerogeneradores de 110 metros de altura a tan sólo un kilómetro de los pueblos, y además en monte público, en zona LIC, zona IBA, etc.
La información a la que hace referencia la nota de prensa está en la página web:
http://www.jcyl.es/jcyl/cee/dgeae/congresos_ecoreg/CERCL/163.PDF
allí, en la página 10 del informe se puede leer:
"se considera como mejor estimación una depreciación de la vivienda de un 0.9% de su valor por dB(A)".
y hay que tener en cuenta que sólo hablamos del coste económico originado por el ruido, pero no hablamos del de riesgos de accidentes, pérdida de la avifauna ni destrucción del paisaje, que también se estudian en el informe de la Universidad de Salamanca.
Así, pues, tenemos que, según el Estudio de Impacto Ambiental presentado por la empresa promotora, existe un ruido de 33 dB(A) a 1000 metros de distancia.
Una pérdida del 0,9% por cada dB(A) sería 0,9 x 33 = 29,7 %
que es el 30% que decimos en el artículo
Si el valor medio de venta de las viviendas del Comtat es de 17 millones de pesetas, pensemos que son pueblos donde casi todas las casas están reformadas interiormente. Aunque dificilmente podrás comprar una casa por ese dinero.
Si aplicamos el 29,7% a estos 17 millones de pesetas obtenemos 5,15 millones de pesetas de depreciación.
Se puede creer o no creer, pero el informe de la Universidad está ahí.